Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka 396m2, Suchy Las

Polecam do kupna dwie połówki bliźniaka o powierzchni całkowitej 395,6m2 posadowione na działce 785 m2 w Suchym Lesie.
Powierzchnia użytkowa dwukondygnacyjnego budynku z końca lat 90-tych wybudowanego w technologii tradycyjnej z dwuspadowym dachem to 268,8m2.
Dach kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna PCV, elewacja zewnętrzna z tynku szlachetnego,opierzenie PCV. Media: prąd, woda, kanalizacja, telefon, siła 30kW.
Ogrzewanie domu piecem gazowym dwu funkcyjnym Viessmann ze 180 litrowym zasobnikiem. Dom do częściowego wykończenia, zamieszkały.
Przeznaczenie: jako dom dwurodzinny lub na siedzibę firmy z funkcją mieszkalną.
Rozkład pomieszczeń w I bliźniaku na poszczególnych kondygnacjach:
piętro: salon z aneksem kuchennym ok.50 m2 z wyznaczonym miejscem pod kominek, łazienka 3m2; z piętra na parter schody drewniane.
parter: salon 24m2, pokój 10 m2, WC; zejście do części mieszkalnej w piwnicy schodami betonowymi do wykończenia.
piwnica: pokój 24 m2, kuchnia 6m2, łazienka z wanną do wykończenia; kotłownia z zapasowym piecem Mora z możliwością podłączenia; spiżarnia.
Rozkład pomieszczeń w II bliźniaku:
piętro: 3 sypialnie10,8m2, 11,5m2, 14m2 , łazienka z WC z wanną 5m2 , korytarz 10m2.
parter: salon 25m2, kuchnia 13m2 (do wykończenia), WC 2m2, hall 11m2.
piwnica: pokój 24m2, łazienka z prysznicem 4m2, pomieszczenie gospodarcze 6m2 (w tym momencie kuchnia), kotłownia 9m.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek warsztatowy o powierzchni 130 m2 do częściowego remontu. Wydane pozwolenie na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dach pokryty nowa papą termozgrzewalną, ogrzewany piecem miałowo-węglowym z możliwością ogrzewania domu w ten sam sposób.
Po odpowiedniej adaptacji budynek można przeznaczyć na gabinety lekarskie, biura i inną działalność usługową.
Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu brak dużych i uciążliwych firm. Nieruchomość po lewej stronie Suchego Lasu jadąc od Poznania.
Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy, szkoła, przychodnia, przedszkole, hala sportowa, basen, urząd gminy, kościół, komunikacja autobusowa.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.Oferta bezpośrednia - klient kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
Cena: 1 259 000 zł
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kc.
Jolanta Dudzińska
licencja nr 8947
tel. 601-742-470