Dwupokojowe hipoteczne Stary Mokotów – gotowe do zamieszkania

Dwupokojowe mieszkanie hipoteczne na 3 piętrze w trzypiętrowej kamienicy z lat 50 przy ulicy Grażyny. Pokój główny - ok. 14,5 m2, sypialnia - 11 m2, kuchnia 5,5 m2, przedpokoje - 7 m2, łazienka - 3,5 m2. Wysokość pomieszczeń: 3,20 m . W pokoju, przedpokoju i kuchni położona terakota (kuchnia otwarta na pokój), w sypialni wykładzina (brak parkietu), w łazience - terakota/glazura, wanna z prysznicem. Dwa duże okna (PCV) wychodzą na północ (pokój z kuchnią, okna na podwórko) i jedno na zachód (sypialnia, okno wychodzi na ul. Sandomierską).
Mieszkanie narożne, ciche i całkiem jasne, wyremontowane i zmodernizowane 6 lat temu, pod koniec lipca odświeżone (dwuletnia pisemna gwarancja firmy remontowej na wykonane prace malarskie) - kaloryfery i piony nie wymienione. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda – piecyk gazowy (sześcioletni junkers). Do mieszkania przynależy piwnica (ponad 6 m2). Nad mieszkaniem wolny, całkiem wysoki strych o powierzchni ok. 77 m2 (własność wspólnoty). Okablowanie telefoniczne i telewizji kablowej w mieszkaniu, na piętrze cztery mieszkania (sąsiedzi sympatyczni).
Bardzo dobrze usytuowane komunikacyjnie: łatwy dojazd do Śródmieścia, blisko tramwaje/autobusy na ul. Puławskiej (m.in. linie 4, 10, 18, 222, 117, 138, 141, 172) i stacje metra przy alei Niepodległości (Racławicka i Pole Mokotowskie – ok. 15 minut pieszo). Pod budynkiem niewielki parking, w drzwiach domofon. Blisko sklep samoobsługowy, warzywny, szkoła, kampus SGH, parki (Morskie Oko, Dreszera), teatr itp.
Mieszkanie i budynek bez obciążeń, uporządkowana księga wieczysta, wspólnota (administracja zewnętrzna, udział miasta - 0,218). Czynsz - 335 zł (wraz z funduszem remontowym, jedna osoba). Brak windy, brak balkonu.
Dobra inwestycja pod wynajem (bogata infrastruktura, Szkoła Główna Handlowa). Osobom zainteresowanym chętnie prześlę zeskanowane fragmenty operatu szacunkowego z 2004 r.
Cena ofertowa obejmuje widoczne na zdjęciach umeblowanie/wyposażenie.
Właściciel:
Michał
web4408@gmail.com
505785492